ラ・スピーガ元町

  • 神奈川県横浜市中区元町一丁目

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分

  • 1993年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
4,500万円
94.1万円/㎡
相場
4,873万円
101.9万円/㎡
1,765
3,837
5,909
7,981
AI査定結果
推定相場価格
4,873万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,837万円〜5,909万円
80.3万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ラ・スピーガ元町
4,500万円（94.1万円/㎡）/ 4階 / 47.81㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は115.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,500万円94.1万円4階 47.81㎡ 1LDK南東
2026/03/255,498万円133.2万円4階 41.29㎡ 1LDK南東
2026/03/245,698万円138.0万円4階 41.29㎡ 1LDK南東
2025/09/144,000万円96.9万円4階 41.29㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ラ・スピーガ元町
横浜市中区元町一丁目
元町・中華街駅2分 4,500万円94.1万円47.81㎡1LDK4階 / 6階建 南東1993年25戸RC
2026/04/17桜木町三和プラザシティ
横浜市中区花咲町二丁目
桜木町駅4分 5,990万円103.8万円57.69㎡2LDK+S5階 / 7階建 東1996年33戸RC
2023/08/26マージュ桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅5分 4,998万円89.3万円55.94㎡1LDK+S3階 / 10階建 南東1998年38戸RC
2025/01/21ヴェルクレール桜木町
横浜市中区野毛町一丁目
桜木町駅4分 4,978万円87.9万円56.61㎡2LDK5階 / 11階建 北西1998年27戸SRC
2025/03/24日神パレステージ伊勢佐木
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅1分 4,680万円84.1万円55.65㎡3LDK7階 / 11階建 南東1997年52戸SRC
2026/03/18ライオンズマンション伊勢佐木町第2
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅5分 3,380万円73.2万円46.2㎡2DK5階 / 10階建 南東1989年54戸SRC
2026/03/27クリオ大通り公園弐番館
横浜市中区曙町五丁目
黄金町駅2分 3,590万円70.9万円50.62㎡1LDK4階 / 11階建 南西1995年71戸RC
2026/04/07伊勢佐木クイントパラディオ
横浜市中区伊勢佐木町五丁目
関内駅7分 4,480万円80.4万円55.73㎡2LDK4階 / 9階建 南東1993年52戸RC
2026/01/25ライオンズマンション伊勢佐木町通り
横浜市中区伊勢佐木町五丁目
黄金町駅7分 3,180万円77.8万円40.86㎡1LDK7階 / 11階建 南東1990年61戸SRC
2025/03/02ライオンズプラザ伊勢佐木町通り
横浜市中区伊勢佐木町四丁目
日ノ出町駅6分 4,880万円86.2万円56.62㎡1R2階 / 14階建 南東1995年64戸SRC
2025/12/28ストークパレス横浜
横浜市中区曙町三丁目
阪東橋駅4分 2,990万円71.5万円41.81㎡2K3階 / 8階建 南東1991年30戸SRC
2026/01/26ストークタワー大通り公園I
横浜市中区弥生町二丁目
関内駅3分 4,760万円82.0万円58.04㎡2LDK13階 / 14階建 北西1992年56戸SRC
2026/04/15クリオ横浜関内壱番館
横浜市中区太田町三丁目
関内駅5分 6,690万円112.8万円59.29㎡2LDK1階 / 11階建 南東1997年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%下落、横浜市中区では98.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は横浜市中区の平均と比較して43%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
47.9万円/㎡
前年比-12.0%
横浜市中区
65.8万円/㎡
前年比+98.4%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・スピーガ元町
所在地神奈川県横浜市中区元町一丁目
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩2分
築年月1993年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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